Litigio destraba proyecto de vivienda «El Portal del Sochagota»

Germán Ricardo Camacho, alcalde/ foto: archivo particular.

Después de permanecer más de diez años sin avances, el proyecto de vivienda El Portal del Sochagota, ubicado en el barrio Primero de Mayo de Paipa, inició una nueva etapa tras la venta de los predios y de la estructura existente por parte del Banco Sudameris a un inversionista privado, quien asumirá la culminación de las obras.

La iniciativa comenzó en 2011 durante la administración del entonces alcalde Jorge Alberto Herrera, cuando el municipio recibió un terreno de la Empresa de Energía de Boyacá (EBSA) para desarrollar un proyecto de vivienda de interés social. Sin embargo, un concepto emitido por Findeter determinó que, por la categoría del municipio, Paipa no podía ejecutar ese tipo de proyecto bajo las condiciones legales vigentes.

Ante esa situación, el convenio inicial fue liquidado y el constructor adquirió el predio, transformando la iniciativa en un proyecto completamente privado, que pasó a denominarse El Portal del Sochagota. La constructora alcanzó a levantar un bloque de 60 apartamentos, aunque únicamente 20 fueron terminados, mientras que otros dos edificios proyectados nunca llegaron a construirse.

Intervención

En 2016, durante la administración del entonces alcalde Yamit Noé Hurtado, el municipio intervino la constructora al considerar que existía riesgo sobre los recursos aportados por los compradores y por el retraso en la ejecución de las obras. Posteriormente, el proyecto fue entregado en dación de pago al Banco Sudameris como parte del proceso para responder a las obligaciones derivadas de la intervención.

Desde entonces, el proyecto permaneció inmovilizado en medio de procesos administrativos y judiciales. Durante ese tiempo también fueron vendidos los activos y materiales destinados para la terminación de los apartamentos, mientras continuaba el litigio relacionado con la intervención.

Ahora, con la venta del proyecto a un nuevo constructor, se contempla realizar el reforzamiento estructural del edificio existente y finalizar las viviendas pendientes. El alcalde de Paipa, Germán Ricardo Camacho, afirmó que además se construirá un parque sobre la calle 25, correspondiente al área de cesión prevista desde el diseño original, con el propósito de recuperar urbanísticamente este sector del municipio.