Fondo Nacional del Ahorro financiará el 100 % de la vivienda social desde el segundo semestre de 2026

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) anunció que a partir del segundo semestre de 2026 implementará una nueva modalidad de crédito que permitirá financiar el 100 % del valor de la vivienda de interés social, eliminando el requisito de la cuota inicial.

La medida aplicará para la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), tanto nueva como usada, y busca facilitar el acceso a vivienda propia para hogares que hoy enfrentan dificultades para reunir el pago inicial exigido por el sistema financiero tradicional.

¿En qué consiste la nueva modalidad?

Con este esquema, los afiliados al FNA podrán acceder a un crédito que cubra la totalidad del valor del inmueble, siempre que cumplan con los criterios de evaluación financiera establecidos por la entidad. Aunque no se exigirá cuota inicial, sí será necesario demostrar capacidad de pago y hábitos de ahorro.

Requisitos generales

Para acceder a esta financiación, los interesados deberán:

• Estar afiliados al Fondo Nacional del Ahorro.
• Afiliarse mediante el traslado de cesantías o a través de un esquema de Ahorro Voluntario Contractual.
• Cumplir con los criterios de análisis crediticio definidos por el FNA.

A quiénes beneficia

La medida está dirigida a trabajadores formales e informales, personas sin cesantías, jóvenes, familias de ingresos medios y bajos, y colombianos en el exterior que cumplan con los requisitos exigidos por la entidad.

Cuándo inicia

La línea de crédito con financiación del 100 % estará disponible desde el segundo semestre de 2026. No obstante, el FNA recomienda a los interesados iniciar con anticipación su proceso de afiliación y fortalecimiento del historial de ahorro para facilitar el acceso al beneficio cuando entre en vigencia.

Con esta iniciativa, el Fondo Nacional del Ahorro busca reducir las barreras de acceso al crédito hipotecario y ampliar las oportunidades de vivienda propia en Colombia.